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Immobilienprojektentwicklung und Due Diligence

(BI-IOE-WS004VU-V-7)
Angeboten im Wintersemester
Credits: 3,0 ECTS

Inhalt:

Einführung

  • Akteure, Phasen, Formen, Anforderungen und Ziele der Projektentwicklung

Machbarkeit, Projektfinanzierung

  • Grundstück, Standort, Markt, Nutzerbedarfsanalyse, Nutzungskonzept
  • Kostenermittlung und Wirtschaftlichkeitsberechnung
  • Risikoanalyse, Projektfinanzierung

Projektrealisierung

  • Grundstückssicherung, Planungsphasen, Baugenehmigung, Bauantrag, Eigentumsübertragung/ Auflassung
  • Projektmarketing
  • Vergabe

Immobilienanalyse/ Due Diligence

  • Technische Due Diligence
  • Wirtschaftliche Due Diligence
  • Rechtliche Due Diligence, Steuerliche Due Diligence

 

Ziele:

Die Studierenden 

  • kennen Grundlagen der Immobilien-Projektentwicklung und Bausteine von Machbarkeitsanalysen sowie Immobilienanalyse/ Due Diligence und Projektfinanzierung
  • können Chancen und Risiken im Zusammenhang mit Projektentwicklungen erkennen, Kosten ermitteln und Wirtschaftlichkeitsberechnungen durchführen
  • kennen Regelwerke, Planungsgrundlagen, Maßnahmen und Beteiligte für die Projektrealisierung von Neubau- und Bestandsprojekten

 

Literatur:

  • Graaskamp (1972): Appraisal Journal, 40 (1972), No. 4, p. 513-521
  • Peiser/Hamilton (2013): Professional Real Estate Development: The ULI Guide to the Business, 3rd ed., Washington 2013.
  • Schäfer/Conzen (2013): Praxishandbuch der Immobilien-Projektentwicklung, 3. Aufl., München.